Au terme de ce cours, la personne étudiante sera en mesure de/d’: mettre en application les techniques d’analyse financières; distinguer les particularités du marché de l’immobilier.

Rappel des mathématiques financières; Rappel du mécanisme de production du capital et notion de taux d'intérêt; L'hypothèque; ; L'amortissement d'une hypothèque: le cas particulier des hypothèques canadiennes; , la question du renouvellement et le choix du terme; Établissement des flux monétaires générés par l'immeuble en contexte de certitude et gain (perte) en capital à la revente; Les critères de base de la décision financière; Spécificité du critère de rendement sur fonds propres (mise de fonds) en immobilier; Effets des taux d’intérêts sur les rendements immobiliers, levier financier et évaluation du risque en fonction des variables critiques de l'investissement immobilier; Théorie des anticipations et des primes de liquidité; Particularités du bien immobilier analysé; Détermination des taux de rendement et de la valeur globale des actifs immobiliers.