IMM1023 - Méthodes du revenu en évaluation immobilière

Scolarité

Premier cycle - 3,0 crédit(s)

Département

Département des sciences administratives

Objectifs

Permettre à l’étudiant d’appliquer la méthode du revenu en conformité avec la doctrine, la jurisprudence et les normes de pratique reconnues.

Contenu

Rappel succinct des notions couvertes dans le cours de Finances immobilières; Analyse du prix de vente rajusté en fonction des conditions de financement; Concepts théoriques de la méthode du revenu; Lecture de baux; Calcul du revenu brut potentiel ; Provision pour inoccupation et mauvaises créances ; Frais d’exploitation et analyse des états financiers ; Techniques d’actualisation du revenu ; Application à différents types d’immeubles : conciergerie, édifice à bureaux, centre d’achat, et multilocatif; Logiciels spécialisés. Note : L’étudiant doit savoir utiliser la calculatrice financière.et maîtriser l’application des six fonctions du dollar.

Préalables

ECN1523 et IMM1003

Exigences de qualification pour l'enseignement

Diplôme(s)
Maîtrise en administration des affaires avec spécialisation en gestion et évaluation immobilières.
Expérience
Cinq (5) années d’expérience relative à la gestion et à l’évaluation immobilières, à titre de praticien, de gestionnaire, de consultant, d’enseignant ou de chercheur.
Corps professionnel
Membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Autre(s) exigence(s)
Dans tous les cas, la candidate, le candidat devra pouvoir démontrer sa capacité à communiquer efficacement oralement et par écrit ainsi qu’à transmettre les connaissances ou les habiletés pertinentes au contenu du cours pour lequel les exigences de qualification pour l’enseignement (EQE) sont adoptées.

CAFF

7203 - Finance