Au terme de ce cours, la personne étudiante sera en mesure de/d’: déterminer les coûts des éléments importants pour différents types de construction; identifier des bâtiments comparables aux fins d’évaluation; appliquer les méthodes de comparaison et des coûts selon les normes de pratique reconnues; rédiger des rapports d’évaluation conformes aux NPP (Normes de Pratique Professionnelle).

Méthodologie d’une inspection; Notions d’architecture résidentielle; Notions d’architecture non résidentielle; Tendances dans les styles de construction; Symptômes et problèmes courants; Méthode du coût : nature et principes. Établissement du coût neuf. Quantification de la dépréciation et jurisprudence. Réconciliation des données et justification. Présentation des résultats : contenu et forme du rapport. Méthode de comparaison : définitions, étapes, principes, forces et faiblesses. Choix, analyse, et vérification des comparables et des données. Méthodologie des prix de vente rajustés ; Technique des multiplicateurs de revenu (MRB et autres). Réconciliation et conclusion de valeur. Application à différents types de propriétés. Utilisation et impacts de l’IA. Application des notions de régression multiple, méthode hédonique, géomatique. Normes de présentation des résultats : contenu et forme du rapport.